因购买存量房申请转移登记 办事指南
事项名称：因购买存量房申请转移登记
设定依据：
1、《中华人民共和国民法典》
2、《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令 第656号）
3、《不动产登记暂行条例实施细则》
提交材料（可通过互联网平台获取相关信息的无需提供）：
1、不动产登记申请表；（原件）
2、身份证明材料：
境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿；
香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照、或者来往内地通行证；
台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证；
华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；
外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照；
境内法人或其他组织：营业执照，或者组织机构代码证，或者其他身份登记证明；
香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明；
境外法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。
法人提交受委托人的身份证复印件（需加盖公章）以及授权委托书（原件）。
3、原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《不动产权证》；（原件）
4、《存量房买卖合同》（原件）
5、经济适用房、房改房、集资房、康居安置房以及其他土地使用权类型为划拨的房屋，需提交土地出让金缴纳票据；（原件、复印件一份，原件核对后退回）
6、房屋为国有财产的，属于行政事业单位的提交同级财政部门同意出售的批准文件；属于企业的提交资产管理部门同意出售的批准文件；（原件）
7、房屋为统建房的，需提交“购买区直统建房申请审核表”（原件）
8、契税完税、减免税凭证。（原件）
备注：申请共有的，需全体共有人共同申请；
委托办理的，代理人应当提供被代理人签字或者盖章的授权委托书（原件）、被代理人和代理人身份证明（复印件）。
办理程序：
申请受理→审核→记载于登记簿→缮证发证
办理时限：
自做出受理决定之日起立等可取。
政府招商引资项目及新开办企业类：自作出受理决定后，立等可取。
收费标准：
依据国家发展和改革委员会、财政部文件发改价格规﹝2016﹞2559号登记费：住宅：80元/件；非住宅550元/件；小微企业免收登记费。
办理单位：
银川市不动产登记事务中心
办理方式：
大厅办理、网上办、掌上办
办理地点：
银川市民大厅B3厅；兴庆区宁夏政务服务中心1楼不动产登记窗口；西夏区市民服务大厅1楼不动产登记窗口；金凤区北京中路138号招商银行银川分行1楼不动产登记窗口
网办地址
掌上办
“我的宁夏”APP、“银川不动产”微信公众号
咨询电话：
5555412、5555413
查询网址：
办理流程：
